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反向激励,在加速这个社会的黑化
牠们做到这份儿上,也是奇葩!
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2023淮安生态新城的机会有哪些?
淮安楼市看点
淮安楼市看点
2023-05-31
最近,淮安主城一些楼盘开始收回优惠,实际成交价上涨。有买房人感叹:“能不能回到之前的价格啊?”
而相比之下,
淮安生态新城的客群更在意的并不是优惠,而是产品如何
。毕竟,要花几百万买房子,不会因为一两个点的优惠就动摇。改善的本质追求是“更好”,而不是更“优惠”。
生态新城的一些高端改善项目,经常出现在热销榜单上,就是最具说服力的表现。
高端改善群体在预算允许的情况下,一定要优先考虑产品本身,即便是现在没有优惠,后续二手市场迟早会把这一部分看似的“损失”,回补到高品质产品的“溢价”中去。
目前,淮安生态新城还有不少新房在售,以及即将上新的项目,小编带大家盘点一下。
生态新城作为淮安的“天花板”板块
,
区域内高净值人群较多,新房普遍户型在140㎡以上。
再加上
板块房价较高,上车门槛高
,更适合对
配套有要求的改善群体。
1.建发水利天玺湾雅苑
建发水利天玺湾雅苑的新中式产品,在整个生态新城属于稀缺产品。项目规划41栋高层和44栋叠墅产品,项目会所配备
健身房、恒温泳池和家宴厅
。
限墅令下,主城范围内的新房楼盘,能拿得出别墅产品的,真的是凤毛麟角。
最新动态:
项目在售高层和叠墅,高层建面约118-143㎡,118㎡小户型成交均价约1.6万/㎡,大户型成交均价约1.8万/㎡;叠墅建面约155-320㎡,总价400万-620万/套。
▼高层建面约143㎡4室2厅2卫
2.东湖璀璨天成
东湖璀璨天成由新区地产和悦达地产双国企打造,项目规划26栋高层住宅,户型建面约122-242㎡,可以满足不同家庭的买房需求。
项目靠近翔宇大道,距离
淮中新城校区
仅一路之隔,拥有
淮安森林公园、吾悦广场、淮安市第一人民医院分院
等成熟配套。
最新动态:项目主力在售毛坯高层房源,户型建面约122-242㎡,备案均价17128元/㎡。
▼建面约149㎡三房两厅两卫
▼建面约155㎡四房两厅两卫
3.弘阳·泓著大观
泓著大观打造建面约143-215㎡纯粹的大平层,适合改善居住,
项目对面就是即将投入运营的
淮安妇幼保健院新院
。
项目除了建面约215㎡的大平层实体样板间令人惊艳外,还打造了
实景示范区和星空顶地库
,俘获一批改善群体的心。
最新动态:泓著大观主力在售毛坯高层和毛坯洋房,高层户型建面约143㎡,成交均价约15000元/㎡,洋房户型建面约215㎡,毛坯均价20000元/㎡;新加推的精装高层,户型建面约140㎡,均价约18000元/㎡。
▼建面约140㎡三房两厅两卫
4.新城睿园
新城睿园目前是准现房,明年可以拿房。首付五万起,在售产品建面97㎡起,生态新城的刚需群体可以关注。
新城睿园位于生态新城西片区,在
生态新城第一开明和新淮高级中学
旁边,
淮安市妇幼保健院新院
就在项目不远处。
最新动态:
新城睿园主力在售小高层,户型建面约97-145㎡,均价约1.5万/㎡。
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